1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市中央区
26.8万円/㎡
前年比+10.3%
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シティオ旭ケ丘
北海道札幌市中央区南十二条西二十一丁目
/ 西線１１条駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 60.05㎡の場合
相場
1,675万円
27.9万円/㎡
934
1,428
1,922
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜1,922万円
23.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シティオ旭ケ丘
1,799万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 60.05㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/16 | 1,799万円 | 30.0万円 | 1階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は31.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/16 | シティオ旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十一丁目 | 西線１１条駅10分 | 1,799万円 | 30.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/28 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/01 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,730万円 | 29.4万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/02 | ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 丁目」駅4分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/11 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルス北円山 札幌市中央区北九条西二十一丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,549万円 | 34.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ヴェルビュ円山北6条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ロジェ神宮東 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヴィルヌーブ円山公園 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅4分 | 1,650万円 | 35.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | ラポール桑園駅前B棟 札幌市中央区北九条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/21 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランフォーレ桑園 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅13分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス円山紫宮殿 札幌市中央区北二条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅6分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/01 | カーサ北五条 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス円山公園 札幌市中央区南四条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/21 | ダイアパレス大通西 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.37㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズヴィアーレ大通第2 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス植物園第2 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅9分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ダイアパレス北三条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅13分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.57㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.57㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス円山公園南 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅10分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオアージュ大通西 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/02 | カルム南円山 札幌市中央区南六条西二十三丁目 | 円山公園駅10分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール南円山 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅11分 | 1,490万円 | 23.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市中央区では10.3%上昇しています。
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クリオ伏見弐番館
北海道札幌市中央区南十六条西十七丁目
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1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造